团购V信：1808
9
828470
“物业收费进车库合理吗”这个问题涉及到物业管理与收费的合理性。通常，车库是业主共有部分，其管理、维护和费用收取应当遵循相关法律法规。如果物业服务企业或开发商在未经业主同意的情况下擅自进入车库收费，这显然是不合理的。因为车库的使用、管理和收益分配应当透明公开，并得到业主的同意。这种行为可能侵犯了业主的知情权、监督权和收益权，因此是不合理的。业主有权要求物业公司提供合法、合理的收费依据，并确保其收费行为符合法律法规的规定。
物业收车库服务费
物业收取车库服务费时，应遵循合理、公开以及费用与服务水平相匹配的原则。具体的收费标准和方式可能因地区、物业服务类型以及车库的具体情况而有所不同。
一般来说，车库服务费可能包括以下几项：
1. 车库公共区域的管理和维护费用：这包括清洁、绿化、安保、设施设备的日常运行与维护等。
2. 车库设施设备的维修费用：如果车库内的设施设备出现故障或需要更新，物业服务企业可能需要承担维修或更换的费用。
3. 车位租赁费用：对于有特定车位的业主，物业公司可能会根据实际情况收取一定的车位租赁费。
4. 停车管理费用：包括车辆进出管理、车位分配、收费等。
在制定收费标准时，物业公司应充分了解市场行情和业主的承受能力，并通过召开业主大会、征求业主意见等方式来确定。同时，物业公司还应定期向业主公示服务内容、收费项目及标准，以接受业主的监督。
此外，一些地方可能还对车库服务费设置了上限，以防止物业服务企业随意提高收费标准。因此，在选择物业公司时，业主也应关注其收费是否合规。
请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的法律人士或相关机构。
物业收费进车库合理吗
物业收费进入车库是合理的。因为业主购买了具有独立产权的车库，物业公司对其进行管理并收取一定的服务费用，这本身是合理的。但物业公司必须按照相关规定进行明码标价，且收费与服务水平相匹配。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第十二条规定，物业服务收费应保持相对稳定。如需调整，应根据物业服务合同的约定，由合同双方共同协商解决。前期物业服务和保障性住房物业服务收费标准由县级地方人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据当地实际情况制定政府指导价，并定期公布。具体收费标准还要根据不同物业的性质和特点来制定。
此外，对于已购买但未入住或未使用而面积相同的车库，如果物业公司要收取一定的停车服务费，那么收费标准应该按照当地物价局制定的政府指导价来执行。
因此，只要物业公司在收费前已经明确告知业主并征得业主同意，且收费与服务水平相匹配，那么物业收费进入车库就是合理的。
打折TEL：18O882840
物业收费进车库合理吗，物业收车库服务费此文由臻房小秦编辑，转载请注明出处！
