东方房地产dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 东方房价 > 正文

东方房产越来越值钱,东方房价还有上涨空间吗?

2019-01-13 01:03:39浏览量(

摘要:东方新房越来越值钱,东方房价为啥上涨?已在东方买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。东方楼盘无房可买,为什么外地人对东方新房热度不减。。。

打折威信:1809828470

东方房产 东方新房求过于供!无论是旅游度假、养老还是投资,海南东方都是最好的买房选择,东方是一个让人来了就不想走的地方。已在东方买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致东方房产越发稀缺,东方房价涨值空间如何?为什么北方人对东方楼盘高烧不退。。。

东方新房越来越值钱

东方房子供不应求

海南楼市调控不断加强,东方房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。东方楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。

为什么东方新房求过于供?主要有几个原因:

1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后东方的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。

3、东方购房政策升级:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)

4、海南新房一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。

5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。

为什么北方人对东方楼盘热情不减?

海南东方新房怎么样,东方房价未来走势如何?海南资源稀缺,房产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何“候鸟”老人爱来东方市购房:

1、东方养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。东方拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来升值空间,都是选择在海南东方买房的众多理由之一!

2、东方旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南东方。东方风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、东方房地产增值:东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方的房子会越来越值钱,东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方未来是绝不愁升值出手的,东方的房子会越来越值钱,东方新房越来越稀缺。所以说,海南东方的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

东方房价热度为何不减?

1、东方房价上涨空间有多大?东方房子无房可买,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……

3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:东方楼盘求过于供,海南房价还有上涨空间!

东方房价还有没有升值空间?

东方房产优势:东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。如果没有大批量的商品房入市,将东方无房可买,东方房价肯定会上涨,你还要等东方房价下降再买吗?

以上就是《东方房产越来越值钱,东方房价还有上涨空间吗?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)

咨询威信:18O8982840

东方房产越来越值钱,东方房价还有上涨空间吗?此文由臻房小沈编辑,转载请注明出处!http://dongfang.fangjia0898.com/news/2731.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470