海南八所solo嘉积镇购房优劣势是什么？

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一、海南八所镇房子优势分析：

八所镇位于海南省西部北部湾之滨，距海口约260公里、三亚约170公里，于2002年由原八所、墩头、新街、罗带四个乡镇合并而成，是东方市委、市政府所在地，东方市政治、经济、文化中心。八所因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、东方八所镇房价均价：12756元/平米，海南八所房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要八所房价下降几乎不可能。

2、八所买房生态养老：八所除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南八所，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在八所有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。八所有大量二三十万的小户型在售，八所买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南八所购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、东方八所镇优势不足：八所属于热带季风气候，优势是海南省西部北部湾之滨，不足是雨量稀少，风大，主要景区有鱼鳞洲、汉马伏波井。。。

4、海南八所新房优势：八所镇属热带季风气候，干湿两季分明，年降雨量940.8毫米，集中在8,9月份。年日照时数为2628.1 小时，年蒸发量2596.8毫米，八所镇既东方市委、市政府所在地，也是东方市政治、经济、文化中心，基本配套设施都基本完善，而且房价和物价也相对比较低。

二、嘉积镇楼盘优势分析：

嘉积镇位于海南省琼海市，在万泉河畔，距省府海口市87公里，距“博鳌亚洲论坛年会”永久会址仅15公里，高速公路出口有2个，道路四通八达，交通便捷。既是琼海的政治、经济、文化中心，又是海南东部的重要商埠。

1、嘉积镇房价均价：14835元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了海南嘉积镇房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。嘉积镇地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、房价是涨是跌？嘉积镇房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南八所房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、琼海嘉积镇优势不足：八所属于热带季风气候，优势是全国文明村镇，生态宜居，不足是台风影响，主要景区有万泉河景区。。。

4、嘉积镇房子优势：琼海有自己独一无二的魅力，有不可替代的属性，琼海不只有环境、气候、风景的优势，还有区别于其他市县的医疗、展览业（这两项接近海南全岛第一）。去海南购房，琼海也是养老、度假、touzi不错的选择，但是依旧要睁大眼睛好好选。

三、八所购房政策：

八所买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在八所购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"八所房产价纸被低估，八所房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南八所未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，八所房价上涨是必然的趋势。

综合评价：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，八所水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总的来说，八所的房子买到就是赚到，为什么？八所买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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